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观点网讯：4月14日，衢州市衢江区成功出让一宗商住地，地块成交价为4.34亿元，成交楼面价为楼面价5311元/㎡。

观点新媒体获悉，该地块为衢江区46号地块，出让面积43889㎡（含区块二公园绿地1775㎡），容积率1.0-1.94，建筑面积81701㎡。地块起价4.34亿元，起始楼面价5311元/㎡。上限价格4.99亿元，上限楼面价6106元/㎡。仅1轮报价，衢州市衢江区建设投资集团有限公司（衢江控股集团）以底价竞得该地块，楼面价5311元/㎡。

根据规划条件，该地块须按照不少于20㎡/百户配建（不足百户的按百户计），且集中配建每处不少于200㎡的居家养老用房；须集中配建不少于600㎡的社区服务用房。同时，地块内须配建15班幼儿园及3班幼托班一所，要求按照省级一级幼儿园标准设计建造，采用地下智慧接送系统，并与住宅区地下车库预留通道相连。